Гарант 1: Колющие Шприцы SFM купить в Москве

Содержание

ГДЗК «ГАРАНТ-1» Газодымозащитный комплект, Самоспасатель при пожаре

Постановлений Правительства РФ № 617 от 30 апреля 2020 г. и № 616 от 30.04.2020 г, 
регламентирующих ограничения на допуск товаров происходящих из иностранных государств.
Выписка из реестра российской промышленной продукции:

Реестровая запись № 4756\1\2020   Дата внесения в реестр: 17.02.2021


Самоспасатель фильтрующий ГДЗК «ГАРАНТ-1» предназначен для использования в качестве газодымозащитного комплекта для защиты органов дыхания, глаз и головы человека от воздействия токсичных продуктов горения, включая монооксид углерода, и других опасных химических веществ и аэрозолей, образующихся при пожарах, других чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера и в результате террористического воздействия, при содержании кислорода в окружающей среде не менее 17 % объемных. Также применяются для эвакуации населения при возникновении пожара из административных зданий и сооружений, больниц, других медицинских и образовательных учреждений, зданий с пребыванием людей (торговых центров, гостиниц, общежитий, квартир, офисов и др.), а также из подземных сооружений, в том числе метрополитена, зданий и сооружений РЖД, в течение заявленного времени.

 

Самоспасатель фильтрующий Гарант-1 (Газодымозащитный комплект) – новейшее средство индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека.

Самоспасатель ГДЗК «ГАРАНТ-1» предназначен для взрослых и детей старше 12 лет,в том  числе для людей, имеющих бороду, длинные волосы (объемную прическу), а  также позволяет пользоваться личными корригирующими приспособлениями (очками).

  • Время защитного действия самоспасателя: не менее 30 минут;
  • Гарантийный срок хранения: 5 лет;
  • Масса рабочей части ГАРАНТ-1: не более 800 г.;
  • Габаритные размеры в упаковке:  130х130х130 мм;

Самоспасатель фильтрующий ГДЗК «Гарант-1» является универсальным и высокоэффективным в понятиях определенных ТР ТС 019/2011.

 Назначение. 

Средство индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от токсичных продуктов горения – аэрозолей (дымов), паров и газов органических, неорганических кислых, неорганических основных веществ, а также от монооксида углерода при эвакуации из помещений во время пожара и других чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, при содержании кислорода в окружающей среде не менее 17% объемных.

Комплектность изделия.

1. Капюшон сигнального цвета в соответствии с ГОСТ 12.4.026-2015 из огнестойкой ткани со смотровым окном и внешним регулируемым оголовьем, позволяющим самостоятельно регулировать плотность прилегания  маски к лицу (в целях недопущения образования «наминов»), соответственно, у изделия отсутствуют какие-либо системы, устройства (ремни, тесьма) принудительной саморегулировки оголовья. Капюшон имеет светоотражающую полосу для быстрого обнаружения пострадавшего в темноте и задымленном помещении.

2.  Полумаска, имеет:

— клапаны выдоха, обеспечивающие минимальное сопротивление дыханию на выдохе, с целью снижения содержания диоксида углерода в подмасочном пространстве для исключения ухудшения самочувствия пользователя;

 — клапан вдоха, исключающий возможность попаданию слюны и конденсата в фильтр самоспасателя, в целях исключения снижения его защитных свойств.

3. Один комбинированный фильтр (фильтрующе – сорбирующий патрон) из композитных материалов, исключающий возможность искрообразования и образования ржавчины. Комбинированный фильтр не имеет каких-либо заглушек, приводящих к увеличению времени приведения самоспасателя в рабочее состояние.

4. Паспорт, руководство по эксплуатации.

Технические характеристики. 

Время защитного действия по опасным химическим веществам, не менее 30 мин. по следующим концентрациям:

— Монооксиду углерода   не менее 4375 мг/м³; 

— Водорода хлориду         не менее 1000 мл/м³; 

— Водорода цианиду         не менее 400 мл/м³; 

— Акролеину                      не менее 100 мл/м³; 

— Циклогексану                 не менее 1000 мг/м³;

— Хлору                              не менее 40 мг/м³;

— Диоксиду серы               не менее 2700 мг/м³;

— Сероводороду                не менее 200 мг/м³;

— Аммиаку                         не менее 700 мг/м³. 

Коэффициент подсоса стандартного масляного тумана в подмасочное пространство, не более: 1%.

Коэффициент проникновения по стандартному масляному туману фильтрующе-сорбирующего патрона, не более: 0,01%.

Сохранение работоспособности после пребывания в среде с температурой 200°С, в течение не менее: 60 сек.

Сохранение работоспособности после воздействия температуры открытого пламени 800°С, в течение не менее: 5 сек. 

Сохранение работоспособности после воздействия теплового потока плотностью 8,5 кВт/м², в течение не менее: 3 мин.

Сохранение работоспособности при относительной влажности воздуха до 98%.

Температурный интервал применения для защиты от продуктов горения: от 0 до + 60°С.

Гарантийный срок хранения, не менее: 5 лет;

Масса рабочей части, не более: 1 кг; 

Показатели безопасности. 

Безопасность самоспасателей подтверждена:

— Сертификатом соответствия требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (ФЗ от 22.07.2008 №123-ФЗ) на соответствие ГОСТ Р 53261-2009 «Техника пожарная. Самоспасатели фильтрующие для защиты людей от токсичных продуктов горения при эвакуации из задымленных помещений во время пожара. Общие технические требования. Методы испытаний» с обязательным подтверждением защиты от продуктов горения (по п. 4.1, 4.3-4.7 ГОСТ Р 53261-2009).

— Сертификатом соответствия требованиям Технического регламента Таможенного союза «О безопасности средств индивидуальной защиты» (ТР ТС 019/2011).

Упаковка.

Самоспасатели фильтрующие упакованы в герметичный полимерный пакет и сумку (футляр) со светоотражающей полосой для быстрого обнаружения средства защиты в темноте и задымленном помещении.

Упаковка партии продукции произведена в картонные коробки, маркированные в соответствии с ГОСТ Р 14192-96 и обеспечивающие сохранность при транспортировке.

Фильтрующий самоспасатель ГДЗК «Гарант-1»

«Гарант-1» – газодымозащитные комплекты, которые гарантируют надёжную индивидуальную защиту органов дыхательной системы и глаз. Зачастую самоспасатель используется при эвакуации людей из зданий или любых строительных объектов при пожарах или иных природных/техногенных ЧС (в том числе террористических актов), при которых в атмосферу выделяются токсичные продукты горения, другие опасные химические вещества и аэрозоли.

Назначение и особенности применения

Защитные комплекты «Гарант-1» обеспечивают безопасную эвакуацию работников предприятий или посетителей из административного здания, медицинского и образовательного учреждения, любого другого заведения, где наблюдается массовое пребывание людей: торгового центра, гостиниц, офиса, общежитий, многоквартирного дома и пр. Также самоспасатели используются при эвакуации пассажиров из любого вида транспортных средств, в т. ч. метрополитена и железнодорожных объектов.

Важно! Самоспасатели фильтрующие могут использоваться только в том случае, если в атмосфере содержится не меньше 17% кислорода.

Защитные комплекты просты, интуитивно понятны в использовании, при этом для их использования не нужно предварительное обучение. Самоспасатель фильтрующий ГДЗК «Гарант-1» выпускается в одном универсальном размере, благодаря чему его могут применять все люди, возраст которых более 12 лет (в т. ч. если имеется борода, усы, объёмная прическа, а также если человек использует очки или другие личные корригирующие приспособления).

Строение и характеристики

Самоспасатели «Гарант-1» изготавливаются по современным технологиям, благодаря чему они обладают высокими защитными характеристиками. СИЗ имеют яркий капюшон со световозвращающими блоками, что гарантирует надёжную защиту головы в случае кратковременного воздействия огня при высокой температуре (до +850 °С). Благодаря грамотно продуманной эргономичности обеспечивается плотное прилегание полумаски к лицу, что гарантирует комфорт использования и общения с другими людьми.

Наличие широкого смотрового окна из прозрачных и гибких материалов обеспечивает максимальную видимость во время эвакуации. Благодаря уникальной клапанной системе обеспечивается качественное дыхание, а минимальный процент содержания СО2 под маской предотвращает ухудшение человека. Защитное действие самоспасателя длится минимум полчаса, а хранить защитный комплект в заводской упаковке можно 6 лет.

Время защитного действияне менее 30 минут
Гарантийный срок храненияне менее 6 лет
Масса рабочей частине более 0,8 кг.
Габаритные размеры в упаковке (сумке)180х125х125 мм

Входная дверь ДК «ГАРАНТ-1» Зеркало (Сандал белый)

  • Толщина полотна 95 мм.;
  • заполнение полотна- пенополистирол;
  • Толщина металла 1.2 мм.;
  • 3 контура уплотнения;
  • МДФ панель 8 мм. с фрезеровкой;
  • Цвет панели- сандал белый;
  • Зеркало 345*1460 мм.;
  • Цвет снаружи медный антик; Защита замковой группы: врезная бронечашка на цилиндровом замке, накладная на сувальдном замке;
  • Замковая группа- 2 разносистемных замка цилиндровый + сувальдный; цилиндр- ключ-вертушка;
  • Ночной сторож;
  • Глазок; 3 петли на опорном подшипнике;
  • Противосъемы;
  • Эксцентрик для регулировки притвора;
  • Ручка Евро;
  • Размер 860 и 960мм.* 2050мм.

 

Входная дверь «ДК «ГАРАНТ-1» Зеркало (Сандал белый)» обладает абсолютно всеми достоинствами, которые хотят видеть в этой конструкции владельцы квартир или загородных коттеджей. Установка металлической двери от производителя не только стопроцентно решает проблему с безопасностью личного имущества – кроме надежной защиты жилья от проникновения злоумышленников, дверь «ДК «ГАРАНТ-1» Зеркало (Сандал белый)» очень эффектно подчеркивает дизайнерскую идею входной зоны.

Исключительные эксплуатационные характеристики этой модели обеспечены строгим соблюдением производственного процесса,  использованием новейшего станочного оборудования и высококачественных материалов. Среди важных достоинств модели однозначно нужно выделить следующие:

  • практичность конструкции. Дверь имеет отличную жесткость, а значит, полотно не будет «играть» и не деформируется в процессе эксплуатации;
  • хорошая тепло- и шумоизоляция входной двери. За счет современного наполнителя повышенной плотности модель идеально препятствует проникновению в жилье посторонних звуков с улицы или лестничной площадки;
  • абсолютная надежность. Благодаря наличию двух замков разного типа, броненакладки в замковой зоне, задвижке «ночной сторож» и противосъему, дверь практически невозможно вскрыть силовыми методами взлома;
  • эстетическая привлекательность. Модель «ДК «ГАРАНТ-1» Зеркало (Сандал белый)» является лидером продаж, так как выглядит по-настоящему презентабельно и замечательно вписывается в интерьерное оформление входной зоны;
  • долговечность. Покрытие внутренней и наружной части полотна устойчиво к негативному воздействию влаги, не выгорает на солнце, не выцветает со временем.

Естественно, приобретая дверь входную в СПб от производителя, с установкой этой конструкции не следует торопиться, а тем более не советуем выполнять ее самостоятельно. Обратитесь к нам: мастера нашей компании осуществят профессиональный монтаж двери с учетом всех тонкостей этого ответственного процесса. Здесь важно соблюсти все допуски и нюансы, чтобы в итоге дверь и запирающие устройства функционировали долго и безупречно.

Сейчас мы предлагаем вам значительно сэкономить – на установку входной двери действует привлекательная акция, а доставку двери на ваш адрес мы осуществим совершенно бесплатно.

Если вам нужна действительно красивая и надежная входная дверь, на нашем официальном сайте в СПб вы можете купить модель «ДК «ГАРАНТ-1» Зеркало (Сандал белый)» по стоимости производителя, без накруток и лишних переплат. Гарантируем безукоризненное качество изделия, оперативно доставим конструкцию к вашему дому или квартире, выполним грамотную установку двери, чтобы ее эксплуатация была по-настоящему идеальной.

 

ЖК «Гарант-1»

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО «Риэлт Акфен» (далее – Оператор).

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://akfen39.ru.

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://akfen39.ru.

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.

2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://akfen39.ru.

2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.10. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://akfen39.ru.

2.11. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.12. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.13. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.14. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Основные права и обязанности Оператора

3.1. Оператор имеет право:

– получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;

– в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;

– самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.

3.2. Оператор обязан:

– предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;

– организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

– отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;

– сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 30 дней с даты получения такого запроса;

– публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;

– принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;

– прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;

– исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

4.1. Субъекты персональных данных имеют право:

– получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;

– требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;

– выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;

– на отзыв согласия на обработку персональных данных;

– обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;

– на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.

4.2. Субъекты персональных данных обязаны:

– предоставлять Оператору достоверные данные о себе;

– сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

5.1. Фамилия, имя, отчество.

5.2. Электронный адрес.

5.3. Номера телефонов.

5.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).

5.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

5.6. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, Оператором не осуществляется.

5.7. Обработка персональных данных, разрешенных для распространения, из числа специальных категорий персональных данных, указанных в ч. 1 ст. 10 Закона о персональных данных, допускается, если соблюдаются запреты и условия, предусмотренные ст. 10.1 Закона о персональных данных.

5.8. Согласие Пользователя на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, оформляется отдельно от других согласий на обработку его персональных данных. При этом соблюдаются условия, предусмотренные, в частности, ст. 10.1 Закона о персональных данных. Требования к содержанию такого согласия устанавливаются уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных.

5.8.1 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, Пользователь предоставляет Оператору непосредственно.

5.8.2 Оператор обязан в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения указанного согласия Пользователя опубликовать информацию об условиях обработки, о наличии запретов и условий на обработку неограниченным кругом лиц персональных данных, разрешенных для распространения.

5.8.3 Передача (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, должна быть прекращена в любое время по требованию субъекта персональных данных. Данное требование должно включать в себя фамилию, имя, отчество (при наличии), контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес) субъекта персональных данных, а также перечень персональных данных, обработка которых подлежит прекращению. Указанные в данном требовании персональные данные могут обрабатываться только Оператором, которому оно направлено.

5.8.4 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, прекращает свое действие с момента поступления Оператору требования, указанного в п. 5.8.3 настоящей Политики в отношении обработки персональных данных.

6. Принципы обработки персональных данных

6.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.

6.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

6.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

6.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

6.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.

6.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

6.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

7. Цели обработки персональных данных

7.1. Цель обработки персональных данных Пользователя:

– информирование Пользователя посредством отправки электронных писем;

– заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров;

– предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте httpsː//thismywebsite·com;

– уточнение деталей заказа.

7.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты [email protected] с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».

7.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

8. Правовые основания обработки персональных данных

8.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются:

– перечислите нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, связанные с вашей деятельностью, например, если ваша деятельность связана с информационными технологиями, в частности с созданием сайтов, то здесь можно указать Федеральный закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27.07.2006 N 149-ФЗ;

– уставные документы Оператора;

– договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных;

– федеральные законы, иные нормативно-правовые акты в сфере защиты персональных данных;

– согласия Пользователей на обработку их персональных данных, на обработку персональных данных, разрешенных для распространения.

8.2. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://akfen39.ru или направленные Оператору посредством электронной почты. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.

8.3. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

8.4. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие свободно, своей волей и в своем интересе.

9. Условия обработки персональных данных

9.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

9.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

9.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

9.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.

9.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.

9.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – общедоступные персональные данные).

9.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

10. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

10.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

10.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.

10.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора [email protected] с пометкой «Актуализация персональных данных».

10.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.

Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора [email protected] с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

10.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или Пользователь обязан самостоятельно своевременно ознакомиться с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.

10.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.

10.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.

10.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.

10.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных или отзыв согласия субъектом персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.

11. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

11.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.

11.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.

12. Трансграничная передача персональных данных

12.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.

12.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

13. Конфиденциальность персональных данных

Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

14. Заключительные положения

14.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты [email protected]

14.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

14.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://akfen39.ru/politics.

Газодымозащитный комплект ГДЗК «Гарант-1» (сумка) (30 мин.)

Доставка в любой регион России услугами транспортной компании. 

Доставка в Казахстан, Киргизию, Беларусь транспортными компаниями «Энергия» и др.

Газодымозащитный комплект ГДЗК «Гарант-1» (сумка)

ГДЗК — это аварийный самоспасатель. Он защищает от токсичных газов, оксида углерода и дыма, а также от паров и газов химических и радиоактивных веществ (в т.ч. аэрозолей), токсичных продуктов горения и теплового излучения. Время действия — 30 мин.

Самоспасатель фильтрующий ГДЗК ГАРАНТ-1 является фильтрующим средством индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека для эвакуации из зданий и сооружений в случае возникновения пожара или иной черезвычайной ситуации природного или техногенного характера (включая террористические акты), связанные с выделением в окружающую атмосферу токсичных продуктов горения и других опасных химических веществ и аэрозолей.


Технические характеристики:

Время защитного действия

не менее 30 минут

Гарантийный срок хранения

5 лет

Масса изделия

не более 0,8кг.

Температурный диапазон эксплуатации:

 

Защита от продуктов горения

от 0 до +60 градусов С

Защита от других опасных химических веществ веществ

 от -40 до +60 градусов С

Габаритные размеры в упаковке (сумке)

180х125х125 мм

Особенности: Самоспасатель ГДЗК «ГАРАНТ-1» является универсальным (согласно пункту 4.4 РТ ТС 019/2011), что обеспечивает максимально безопасную эвакуацию людей из задымлённых помещений во время пожара и других ЧС.

Сертификаты:

· Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 г. №123-ФЗ) согласно требованиям ГОСТ Р 53261-2009 «Техника пожарная. Самоспасатели фильтрующие для защиты людей от токсичных продуктов горения при эвакуации из задымленных помещений во время пожара. Общие технические требования. Методы испытаний».

· Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 019/2011 «О безопасности средств индивидуальной защиты».

Входная дверь ДК «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге)

  • Толщина полотна 95 мм.;
  • заполнение полотна- пенополистирол;
  • Толщина металла 1.2 мм.;
  • 3 контура уплотнения;
  • МДФ панель 8 мм. с фрезеровкой;
  • Цвет панели- венге;
  • Зеркало 345*1460 мм.;
  • Цвет снаружи медный антик; Защита замковой группы: врезная бронечашка на цилиндровом замке, накладная на сувальдном замке;
  • Замковая группа- 2 разносистемных замка цилиндровый + сувальдный; цилиндр- ключ-вертушка;
  • Ночной сторож;
  • Глазок; 3 петли на опорном подшипнике;
  • Противосъемы;
  • Эксцентрик для регулировки притвора;
  • Ручка Евро;
  • Размер 860 и 960мм.* 2050мм.

Металлическая дверь «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге) в Санкт-Петербурге

Входные металлическая дверь «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге) — это один из самых популярных и востребованных вариантов, которые пользуются высоким спросом среди потребителей. Это обусловлено высоким качеством изделий, которое достигается использованием современных конструкционных и отделочных материалов, а также точности сборки, которая контролируется на всех этапах производства.

Постоянный мониторинг спроса и потребительских требований позволило создать очень надежные входные двери, которые отвечают всем современным требованиям по надежности, теплосбережению и шумоизоляции. Если вы решили купить дверь «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге), на официальном сайте компании вы можете ознакомиться со всеми техническими и эксплуатационными характеристиками данных изделий.

Достоинства двери «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге)

·         Стоимость двери «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге) доступна широкому кругу заказчиков. В зависимости от используемых отделочных материалов и фурнитуры цена изделий может изменяться.

·         Дверь «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге), благодаря высоким эстетическим показателям, смогут отлично дополнить любой интерьер, независимо от его направления.

·         Изделия обладают отличными противовзломными характеристиками, что позволит надежно защитить вас и ваше имущество.

·         Использование современных отделочных материалов обеспечивает первоначальный вид дверей на протяжении длительного периода.

·         Срок эксплуатации дверей неограничен, при этом не требуется выполнять каких-либо регламентных работ.

·         Высококачественная и надежная фурнитура, которую каждых клиент может выбрать по своему усмотрению.

Наши предложения

Всем, кому необходимо купить металлические входные двери в Санкт-Петербурге, наша компания предлагает широкий ассортимент данных изделий, отличающихся видами отделки, классами защиты, теплоизоляционными и звукопоглощающими характеристиками.

Для обеспечения максимального уровня сервиса, мы предлагаем бесплатную доставку и установку дверей в любое, удобное для клиентов время. Все монтажные работы производятся опытными мастерами, имеющими специальные знания.

Для того чтобы заказать дверь «ГАРАНТ-1» Зеркало (Венге), вам необходимо использовать функцию онлайн-заказа или позвонить к нам по телефону, номера которых вы сможете найти на соответствующих страницах нашего ресурса. Для тех потребителей, кому необходимы консультационные услуги по выбору входных дверей, наши специалисты готовы ответить на все интересующие вас вопросы.

Звоните для консультации по телефону (812) 987-00-04 (без обеда и выходных)

ЖК Гарант — 1 — цены на сайте от официального застройщика МКП УКС, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Калининград, Рассветный переулок

Жилой комплекс «Гарант-1», микрорайон Сельма, Калининград, улица Согласия, дом 46

Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – не позднее 25 декабря 2018 года.
Срок передачи квартир участникам долевого строительства — в течение двух месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию.
Жилой дом – это многоквартирный двухсекционный десятиэтажный жилой дом на 155 квартир.
На 1-ом этаже предусматривается: две квартиры, которые в случае необходимости можно адаптировать для семей с инвалидами на креслах-колясках; а также нежилые помещения.
Со 2-го по 10-ый этажи здания располагаются жилые квартиры.
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Конструктивная схема здания – железобетонный монолитный каркас.
Наружные стены из газобетонного блока с утеплением по системе «Теплоавангард». Внутренние стены, межкомнатные перегородки из газобетонного блока.
Кровля плоская, совмещенная, утепленная.
Сообщение между этажами предусматривается в каждой секции здания при помощи внутренних лестниц и лифтов.
Оконные блоки из ПВХ–профиля со стеклопакетом.

Жилой комплекс «Гарант-1», микрорайон Сельма, Калининград, переулок Рассветный, дом 3

Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – не позднее 30 апреля 2019 года.
Срок передачи квартир участникам долевого строительства — в течение двух месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию.
Проектируемый жилой дом – это многоквартирный четырехсекционный девятиэтажный жилой дом на 122 квартиры.
С 1-го по 9-ый этажи здания располагаются жилые квартиры.
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Конструктивная схема здания – железобетонный монолитный каркас.
Наружные стены из газобетонного блока с утеплением по системе «Теплоавангард». Внутренние стены, межкомнатные перегородки из газобетонного блока.
Кровля плоская, совмещенная, утепленная.
Сообщение между этажами предусматривается в каждой секции здания при помощи внутренних лестниц и лифтов.
Оконные блоки из ПВХ–профиля со стеклопакетом.

Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – не позднее 30 декабря 2019 года.
Срок передачи квартир участникам долевого строительства — в течение двух месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию.
Проектируемый жилой дом – это многоквартирный двухсекционный девятиэтажный жилой дом на 99 квартиры.
С 1-го по 9-ый этажи здания располагаются жилые квартиры.
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Конструктивная схема здания – железобетонный монолитный каркас.
Наружные стены из газобетонного блока с утеплением по системе «Теплоавангард». Внутренние стены, межкомнатные перегородки из газобетонного блока.
Кровля плоская, совмещенная, утепленная.
Сообщение между этажами предусматривается в каждой секции здания при помощи внутренних лестниц и лифтов.
Оконные блоки из ПВХ–профиля со стеклопакетом.

Что такое квартира Поручитель/Поручитель?

Арендодателям и управляющим квартирами нужна одна основная вещь: арендаторы должны быть финансово стабильными, чтобы они могли и платили вовремя. Они смотрят на вашу кредитную и арендную историю, ваш доход и вашу работу, чтобы определить, считают ли они, что могут вам доверять. Если они не могут, вам может понадобиться поручитель арендной платы, чтобы подписать договор аренды.

Поручитель по аренде — это юридический термин, обозначающий поручителя квартиры или лицо, которое соглашается нести юридическую ответственность за квартиру, ее состояние и деньги, причитающиеся за аренду.

Арендодателям нужны ответственные арендаторы, но часто из-за прошлого или отсутствия опыта бывает трудно доказать, что они будут хорошими арендаторами. Итак, у них есть поручитель, подписывающий договор аренды квартиры, в котором говорится, что они несут юридическую и финансовую ответственность за квартиру. Таким образом, если арендатор не в состоянии заплатить, арендодатель может на законных основаниях взыскать деньги с поручителя .

Большинство соглашений о поручительстве заключается в том, что молодые люди впервые переезжают в квартиру.Поскольку у них часто нет кредитной или арендной истории, арендодателю трудно понять, что он может им доверять, поэтому опекуны, как правило, подписывают договор аренды.

Быть поручителем/поручителем может быть рискованно, поэтому лучше всего делать это с очень близкими друзьями или членами семьи.


  1. Низкий доход: Одним из правил проживания в шикарной квартире является соотношение 1:3 (см. наш калькулятор арендной платы, чтобы определить свой бюджет). Чтобы иметь комфортный образ жизни и возможность экономить, вы хотите найти арендную плату, которая составляет менее 1/3 вашего ежемесячного дохода.

    Арендодатели также признают это. Если ваша арендная плата будет стоить более 1/3 вашего месячного дохода , ваш арендодатель может запросить поручителя по вашей аренде. Хотя это норма, бывают и исключения. Например, в городах с исключительно высокой стоимостью жизни, таких как Сан-Франциско или Нью-Йорк, многие арендодатели ожидают, что арендаторам придется платить больше.

  2. Если арендодатель не предоставляет Жилье по Разделу 8, вам, возможно, придется специально искать квартиры для сдачи в аренду для малоимущих, если вам трудно найти квартиру в вашем ценовом диапазоне.
  3. Плохая история аренды: Если вы снимаете квартиру в первый раз, вам, скорее всего, понадобится поручитель по аренде, поскольку ваш арендодатель плохо представляет, какой вы арендатор. Часто студенты колледжа, арендующие квартиру впервые, нуждаются в том, чтобы один из родителей выступил в качестве поручителя.

    С другой стороны, если у вас плохая репутация арендатора, у вас могут возникнуть проблемы с поиском квартиры в будущем, и вам может понадобиться человек, который подпишется за вас. Если предыдущие арендодатели поставили вам плохие оценки, будь то выселение или неуплата арендной платы вовремя, вам будет трудно объяснить, как ваш последний арендодатель может вам доверять.

  4. Плохая кредитная история: И последнее, но не менее важное: плохая или малая кредитная история является распространенной причиной, по которой вам нужен поручитель по аренде. Небольшая кредитная история, как правило, сопровождается арендой в первый раз, и в конечном итоге ее можно преодолеть, просто внося регулярные платежи.

    Плохой кредит, с другой стороны, труднее преодолеть. В то время как в более крупных многоквартирных домах будут действовать более строгие правила в отношении плохой кредитной истории, арендодатели небольших жилых комплексов могут быть более снисходительны, если вы сможете представить веские доводы.


Если вам не к кому обратиться за помощью, вот несколько вариантов для рассмотрения.

  1. Обратитесь к местному: Ищите небольшой жилой комплекс или комнату в местной собственности для аренды. У них, как правило, немного более гибкие правила, чем у более крупных корпоративных жилых комплексов.
  2. Представьте свое дело: У вас плохая кредитная история из-за медицинских счетов или рецессии? Вы не единственный. Многие люди в конечном итоге с плохим кредитом из-за законных ситуаций.Если вы сможете хорошо представить себя домовладельцу, у вас будет больше шансов его убедить.
  3. Оплата вперед наличными: Если у вас плохая история аренды, вам, возможно, придется просто внести больший гарантийный залог. Между тем, если ваш ежемесячный доход беспокоит арендодателя, предложите заплатить за несколько месяцев вперед.
  4. Ищите Жилье для малоимущих и Жилье по разделу 8 : Если основной причиной невозможности снять квартиру является ваш доход, узнайте о доступном жилье для малоимущих и жилье по разделу 8 в вашем районе.

Введите место поиска и максимальный бюджет. Мы подберем идеальную квартиру для аренды, соответствующую вашим критериям.

Популярные города с отзывами о квартирах

Все, что вам нужно знать об использовании поручителя в Нью-Йорке

Фото Cytonn Photography on Unsplash

После того, как вы, наконец, нашли идеальную квартиру в Нью-Йорке, пришло время доказать, что вы действительно можете заплатить за нее . Многие новички и даже местные жители Нью-Йорка не могут соответствовать строгим критериям домовладельцев, например, иметь высокий кредитный рейтинг или зарплату, которая в 40–45 раз превышает месячную арендную плату.Здесь на помощь приходят поручители. Поручитель — это поручитель, который гарантирует оплату аренды, если она не может быть произведена иным образом. Но это совершенно дополнительный процесс, от поиска подходящего человека до сбора всех необходимых документов. Впереди узнайте все, что вам нужно знать об использовании поручителя, а также некоторые хитрости торговли.

Как узнать, нужен ли вам поручитель?
Чтобы узнать, нужен ли вам поручитель, сначала поймите, что арендодатель требует от арендаторов.Если вы не соответствуете их конкретным требованиям, например, если вы не зарабатываете достаточно денег или у вас плохой кредитный рейтинг, подпись поручителя может быть принята. Это возлагает на них ответственность, если вы не можете вносить арендную плату. Большинство арендодателей требуют, чтобы арендаторы вносили в 40–45 раз больше месячной арендной платы. Например, если вы хотите арендовать студию за 1500 долларов в месяц, ожидайте, что вам потребуется зарабатывать от 60 000 до 75 000 долларов в год. Также может понадобиться хороший кредитный рейтинг, который должен быть не менее 700 из 850.Найдите свой кредитный рейтинг бесплатно на таких сайтах, как Annualcreditreport.com.

Кто обычно подписывает договор аренды в качестве поручителя?
К сожалению, просить кого-то быть вашим поручителем всегда нелегко. Обычно поручителями выступают члены семьи или друзья, которые чувствуют себя достаточно комфортно, подписывая за вас контракт. Если вы планируете иметь соседей по комнате, важно спросить своего домовладельца, будут ли приняты более одного поручителя. Если принимается несколько поручителей, составьте договор среди поручителей, чтобы определить протокол, если один из соседей по комнате пропустит арендную плату.Если принимается только один поручитель, ему должно быть комфортно нести финансовую ответственность за вас и всех ваших соседей по комнате.

Каким требованиям должен соответствовать поручитель, чтобы соответствовать требованиям?
Для квартир в Нью-Йорке арендодатели обычно принимают только поручителей, проживающих в городе или прилегающих районах трех штатов, чтобы они могли подписать оригинал договора аренды. Если это не так, как в случае со многими студентами, лицами с низким доходом или иностранными работниками, вам может потребоваться использование институционального поручителя.Институциональные гаранты – это финансовые учреждения, готовые взять на себя финансовую ответственность по договору аренды в обмен на вознаграждение. Обычно эти учреждения требуют более низких доходов и кредитных рейтингов, чтобы выступать в качестве вашего гаранта.

Хотя требования могут различаться в зависимости от здания, поручители часто должны зарабатывать в 80-100 раз больше, чем ежемесячная плата за квартиру, на которую вы подаете заявление. Документы, которые должен предоставить ваш поручитель, включают те же документы, что и арендаторы: две платежные квитанции, две банковские выписки, налоговые декларации и письмо с места работы.Если они работают не по найму или владеют бизнесом, сертифицированный бухгалтер может предоставить отчет об их доходах.

После регистрации поручители несут ответственность за любую пропущенную арендную плату, и арендодатель не всегда должен немедленно сообщать им, если они перестают получать ежемесячные чеки.

Как мне попросить кого-нибудь стать моим поручителем?
Помимо того, что нужно вставать на четвереньки и просить милостыню, есть и другие способы попросить друзей или родственников о финансовой помощи.Объясните, насколько конкурентоспособен рынок и что, поскольку у большинства арендодателей есть большой выбор претендентов, они предъявляют чрезвычайно строгие требования. Вы также можете предложить составить отдельный договор с поручителем, в котором будет сказано, что вы вернете ему деньги в случае просрочки арендной платы.

Что делать, если лицо, которого я прошу стать моим поручителем, отказывается?
Если член семьи или друг отклоняет вашу скромную просьбу, есть и другие способы получить квартиру своей мечты в Нью-Йорке. В то время как выплата большой единовременной суммы раньше была нормой в городе, закон о реформе арендной платы, подписанный губернатором.Эндрю Куомо в 2019 году запретил владельцам и управляющим компаниям принимать многомесячную арендную плату в качестве залога или заменять отсутствие кредитной или арендной истории. С арендаторов можно попросить заплатить только арендную плату за один месяц и гарантийный депозит за один месяц.

Как 6sqft ранее сообщалось, стартап под названием TheGuarantors выступит в качестве вашего поручителя. Платформа, идеально подходящая для студентов или иностранных работников, сотрудничает с Hanover Insurance Group для работы с арендаторами, которые зарабатывают всего в 27 раз больше ежемесячной арендной платы и имеют кредитный рейтинг всего 630.Стоимость услуги составляет от пяти до десяти процентов от годовой арендной платы.

Другая аналогичная услуга, Insurent, предоставляет арендаторам институционального гаранта, который позволяет им легко выполнять требования арендодателя. Плата за эту услугу будет составлять примерно от 80 до 90 процентов от месячной арендной платы, хотя конкретные сборы различаются в зависимости от вашего кредита и финансового состояния. Плата указана за аренду, а не за человека.

Примечание редактора: Первоначальная версия этой истории была опубликована 12 августа 2019 года и с тех пор обновлялась.

СВЯЗАННЫЕ: 

Теги : Гаранты

Что такое поручитель? 6 Часто задаваемые вопросы о поручителях по аренде

Переезд в новый город сопровождается множеством новых ресторанов и интересных мест. Это также связано с проблемами посадки в новую квартиру.

В дорогих городах с высокими арендными ставками арендодатели могут предъявлять высокие требования к своим заявителям.Вот где поручитель аренды или поручитель пригодится, чтобы помочь защитить вашу квартиру.

Итак, что такое поручитель?

TL;DR: Поручитель по аренде — это тот, кто вместе с вами подпишет договор об аренде квартиры. Поручитель по аренде оплатит вашу арендную плату в том случае, если вы не сможете ее покрыть.

Есть много вопросов и множество часто задаваемых вопросов о поручителях аренды. Давайте углубимся.

1. Кто такой поручитель по аренде?

Значение поручителя не всегда понятно новым арендаторам.Тем не менее, концепция довольно проста.

Поручитель выступает гарантом выплаты арендной платы в ситуации, когда арендатор не может выполнить свои финансовые обязательства. Поручитель несет такую ​​же ответственность за аренду, как и арендатор. Вот почему так важно убедиться, что все понимают условия и согласны с ними.

Ситуация может запутаться, если всем неясны условия договора аренды с поручителем, пропущенные платежи и способы расторжения договора аренды с минимальным штрафом.Если арендатор решает сдать свою квартиру в субаренду кому-то другому, первоначальный поручитель по-прежнему несет ответственность за арендную плату и последующие продления аренды.

В этом случае поручитель аренды должен попросить арендодателя исключить его из договора аренды. В противном случае они могут попасть на крючок из-за того, что платят арендную плату за длинный список арендаторов, приходящих и уезжающих.

2. Поручители и поручители — это одно и то же?

Большинство арендодателей взаимозаменяемо используют такие термины, как поручители и поручители по договору аренды.Это может создать путаницу.

Технически поручитель несет ответственность за вмешательство и оплату арендной платы, если она не уплачена. Однако поручителем может быть тот, кто добавлен в договор аренды в качестве другого арендатора, имеющего право занимать квартиру.

Однако в зависимости от города ваш арендодатель может использовать разные термины. Сан-Франциско обычно называет любого, кто добавляется к аренде, кто гарантирует арендную плату, «поручителем».

В Нью-Йорке домовладельцы называют этого человека «гарантом» квартиры.Независимо от того, где вы хотите снять квартиру, попросите уточнить язык аренды у арендодателя, если есть какие-либо упоминания о поручителях или поручителях. Таким образом, все будут на одной странице.

3. Когда мне нужен поручитель или поручитель?

В некоторых городах цены настолько непомерно высоки, что для получения ключей от новой квартиры требуется поручитель или поручитель по аренде. Некоторые арендодатели Нью-Йорка требуют, чтобы арендаторы зарабатывали в 40 раз больше ежемесячной арендной платы, или требуют поручителя в качестве своего рода страховки.

Это означает, что если ваша арендная плата составляет 3000 долларов, арендодателям нужны доказательства того, что вы зарабатываете не менее 120 000 долларов в год. Арендодатель может также запросить поручителя или поручителя на квартиру, если у вас нет кредитной истории или плохая кредитная история.

4. Какие требования к поручителям и поручителям?

К поручителям и поручителям могут предъявляться еще более строгие требования, чем к лицам, подписавшим договор аренды. В Нью-Йорке от поручителей часто требуется вносить как минимум 80–100-кратную месячную арендную плату, чтобы подписать договор.

Где бы вы ни жили, арендодатели хотят, чтобы поручители и поручители имели безупречную кредитную историю, подтверждающую их финансовую стабильность и ответственность.

Большинство арендодателей предельно ясно дают понять, какую финансовую гарантию они хотят получить от аренды. Но на всякий случай обязательно прочтите всю юридическую часть договора аренды. Задайте своему арендодателю множество вопросов.

Арендодатели могут использовать не те условия, которые вы ожидаете. Они могут называть «гаранта» «поручителем».” 

Однако найм поручителя может означать, что теперь ваш отец может законно жить в вашей квартире. В другом случае, подписание контракта с вашим лучшим другом и ожидание, что они переедут, может усложнить вашу жизнь, когда вы поймете, что ваш друг на самом деле находится на крючке, чтобы гарантировать вашу арендную плату.

5. Как найти поручителя или поручителя по аренде?

Поручители и поручители обычно не являются случайными знакомыми или молодыми друзьями, только начинающими свою карьеру. Вместо этого попросите члена семьи, близкого друга или, возможно, понимающего работодателя с хорошей кредитной историей и золотым сердцем гарантировать вашу аренду.

А если мама спросит: «Так что же такое поручитель?» с ее ручкой, нависшей над договором аренды, обязательно опишите все детали и ожидаемые обязательства.

Арендодатель, скорее всего, также запросит подробную информацию о финансовом положении вашего поручителя, его кредитной истории и готовности в случае необходимости внести арендную плату. Поэтому важно, чтобы всем было комфортно с расстановкой.

Существуют и другие факторы, которые следует учитывать помимо финансов при выборе поручителя или поручителя на эту роль.Если вы неожиданно потеряете работу, будет ли ваш поручитель или поручитель охотно вступать в дело без каких-либо неловких ситуаций? Не осложнит ли неуплата арендной платы ваши отношения и поездки домой? В конце концов, никто не хочет говорить о пропущенных арендных платежах за ужином в честь Дня Благодарения.

6. Что делать, если я не могу найти поручителя или поручителя?

Это не конец света, если вы не можете найти поручителя или поручителя по договору аренды. Просто нужно проявить изобретательность, чтобы обойти правила и заполучить новую квартиру.

Некоторые компании, такие как Insurent Lease Guaranty, выступят в роли вашего поручителя по аренде или поручителя. У них может быть меньше требований к доходу и занятости.

Компании такого типа обычно взимают плату в размере до 85 процентов от арендной платы за один месяц. Вы также можете спросить своего арендодателя, можете ли вы платить более высокую ежемесячную арендную плату, чтобы компенсировать потенциальные расходы, связанные с отказом от будущего платежа.

Другие варианты — искать ситуацию субаренды или найти соседей по комнате, которым не нужно, чтобы вы подписывали договор аренды.Вы также можете поискать более гибкого и понимающего арендодателя.

Готовы переехать в город своей мечты, но нужен поручитель квартиры? Выполняйте свою работу заранее и заручитесь доверием своих друзей и семьи. Попытайтесь создать внушительный резервный фонд, чтобы покрыть вашу арендную плату в крайнем случае.

Множественные поручители одного долга

В наши дни практически весь бизнес ведется в той или иной форме с ограниченной ответственностью, такой как корпорация или ООО.

Одной из основных целей этих организаций является ограждение владельцев организации от личной ответственности за долги и обязательства организации. Это особенно полезно в случае неудачи в бизнесе или когда невозможно оплатить все торговые счета, или в случае катастрофического, незастрахованного убытка или чего-то подобного.

Однако, как известно всем, кто пытался поступить иначе, банки, предоставляющие финансирование для этих организаций (за исключением очень редких случаев), требуют личных гарантий от владельцев, чтобы они несли личную ответственность по банковскому долгу в случае, если организация не может платить.

Одно из частых недоразумений среди владельцев этих организаций связано со степенью их ответственности по этому гарантированному долгу. Если у предприятия четыре равных владельца, часто эти четыре равных владельца предполагают, что каждый из них несет личную ответственность за одну четвертую долга компании. Обычно это не так. Обычно каждый из поручителей несет ответственность за 100% корпоративного долга. Когда придут неприятности, банк подаст в суд на всех владельцев долга, но взыскать долг будет с того, кто окажется самой легкой мишенью.Таким образом, если один владелец находится в значительно лучшем финансовом положении, чем другие, этот владелец должен ожидать, что банк будет преследовать его/ее за весь долг.

В некоторых случаях можно договориться с банком во время предоставления кредита, чтобы ограничить подверженность каждого из владельцев его доле владения долга. Редкий случай, когда банк согласится на это, особенно при наличии финансово сильных и финансово слабых собственников, хотя стоит поговорить с банкиром о том, когда оформляется кредит – после дефолта уже поздно это делать. обсуждение.

Одна сноска. Если гарантированный платеж по долгу ложится непропорционально на одного или двух акционеров, закон обычно разрешает этим акционерам добиваться взноса от других акционеров-гарантов, чтобы уравнять бремя. Если у этих более слабых в финансовом отношении владельцев есть активы, это средство правовой защиты может быть доступно, но к тому времени, когда бизнес идет на спад, часто бывает слишком поздно, чтобы это средство было эффективным.

Важно, чтобы акционеры знали во время подписания гарантий, что каждый из них, вероятно, будет нести ответственность за весь долг.Один владелец-поручитель может предоставить некоторую личную гарантию другим, чтобы обеспечить свою обязанность внести вклад, но время знать все это заранее, а не после того, как организация потерпит неудачу.

Подписание в качестве поручителя? Защити себя!

Наступила весна, а это значит, что многие нью-йоркские арендаторы собираются искать новую квартиру и подписывать договоры аренды. То есть, если они соответствуют требованиям арендодателя к доходу, что в Нью-Йорке обычно означает, что годовая зарплата арендатора должна быть как минимум в 40–50 раз больше месячной арендной платы.Если это не так, ему или ей может понадобиться поручитель, чтобы получить квартиру.

Но роль поручителя подходит не всем, поскольку вам нужно будет вносить как минимум 80-кратную ежемесячную арендную плату, и вы несете юридическую ответственность за арендную плату, если арендатор не выполняет свои обязательства. Неудивительно, что финансово стабильные родители или близкие родственники, как правило, единственные, кто готов подписаться в качестве поручителей.

Если вы планируете стать поручителем для арендатора жилья в Нью-Йорке, обратите внимание на четыре вещи, а также некоторую информацию о возможности использования институционального поручителя.


9003


[Примечание редактора: предыдущая версия этого поста была опубликована в феврале 2017 года. Он был обновлен с новой информацией в мае 2019 года.]



insordhoodmandhathathattanbronxbroklynqueenceStaten isleswestchesthreverjersey Cityhoboken 9000US на $ 3,000UP до $4,000до $5,000до $6,000до $7,000до $8,000до $9,000без максимума

Спальнистудия не менее 1 спальнине менее 2 спаленне менее 3 спаленминимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлен 

1. Вы несете ответственность за всю арендную плату

соглашаетесь быть поручителем за своего ребенка или другого родственника, вы гарантируете арендную плату за всю квартиру — и да, включая всех соседей по комнате.

У вас остается два варианта: смириться с риском или рассмотреть вопрос об институциональном поручителе.

За плату в размере от 70 до 90 процентов месячной арендной платы для граждан США и от 95 до 110 процентов для иностранных граждан Insurent Lease Guaranty, спонсор Brick Underground, может выступать в качестве гаранта. По словам Джеффри Геллера, вице-председателя и главного операционного директора, иностранные студенты платят чуть меньше месячной арендной платы.

Insurent в настоящее время гарантирует сдачу в аренду более 450 000 квартир в тысячах зданий Нью-Йорка для выпускников колледжей и специалистов, поступающих на работу, которые не соответствуют требованиям арендодателей по доходам, а также для иностранных руководителей, переезжающих в США.S., у которых нет кредитной истории в США. Он также распространяется на переезд руководителей из США, самозанятых и неработающих иностранных и американских арендаторов со значительными ликвидными активами, а также иностранных и американских студентов и корпораций. (Примечание: страховая компания не поддерживает арендаторов с плохой кредитной историей.)

В наши дни иметь соседа по комнате экономически выгодно. Геллер добавляет, что не менее 30 процентов заявок Insurent подаются на квартиры, которые делят студенты, неженатые партнеры или друзья, отмечая, что число заявителей, у которых есть соседи по комнате, неуклонно растет в последние годы, следуя за ростом арендной платы в Нью-Йорке.

Pro TipPro Совет:

Хотите арендодателя, который будет принимать поручителей от более чем одного соседа по комнате? Эксперты по аренде из Triplemint, партнера Brick Underground, помогут вам сэкономить время, деньги и риск. Зарегистрируйтесь здесь, чтобы воспользоваться тарифом Triplemint на корпоративный переезд, где вы будете платить комиссию брокеру в размере 10 процентов от годовой арендной платы за открытые листинги вместо обычных 12–15 процентов. Бонус: с агентами Triplemint приятно иметь дело.

Если арендодатель принимает несколько поручителей, вам все равно необходимо предпринять некоторые шаги для юридической защиты себя.Возможно, в ваших интересах привлечь юриста для составления контракта между поручителями, чтобы ни один человек не остался на крючке, если какой-либо (или все) арендатор не выполнит обязательства.

Такк Ямагучи, агент по недвижимости компании Compass, также рекомендует заключить отдельное соглашение между поручителями.

«В соглашении должно быть указано, какие шаги необходимо предпринять в случае невыполнения обязательств одним или двумя соседями по комнате», — говорит он. Сценарии включают «неуплату арендной платы, передачу права собственности по истечении срока аренды и нарушение правил проживания.Если дело будет передано в жилищный суд, оно может быть включено в жилищную карту поручителя, а если передано на взыскание, то дело будет записано в его кредитном отчете».

2. Не давайте гарантий кому попало

Большой риск заключается в том, чтобы давать гарантии на аренду кому-то, кого вы знаете не так хорошо, как следовало бы, говорит Сесил Уикс, бывший нью-йоркский агент по недвижимости с большим стажем, а сейчас проживающий в Хьюстоне.

«Не гарантируйте аренду простым знакомым или коллегам. Гарантируйте аренду только ответственным членам семьи и очень близким друзьям», — настаивает он.«Узнайте, будет ли арендодатель использовать ваши подтверждающие документы для проверки квалификации дохода или для поддержки заявителя с плохой кредитной историей. Если вы не помогаете в подаче заявления ребенку/студенту колледжа, избегайте предоставления гарантий заявителям, чей доход слишком далеко от необходимого или у которых очень плохая кредитная история, если вы не знаете о неблагоприятных/неизбежных обстоятельствах».

3. Открытый диалог с арендодателем обязателен

Поручители могут слишком поздно узнать о том, что арендаторы вовремя не платят арендную плату, особенно в ситуации с соседями, говорит Аджина Декиджиев, менеджер по аренде Citi Habitats.Иногда поручитель узнает о плохой ситуации только тогда, когда она становится непоправимой.

«В гарантиях обычно оговаривается, что гарант отказывается от уведомления о неисполнении обязательств», — говорит она. Чтобы быть в курсе дел, «поручитель должен настаивать на том, чтобы арендодатель уведомлял его или ее, если арендная плата просрочена».

Маловероятно, что вы сможете изменить условия, но Декиджиев говорит, что если вы сделаете личную просьбу арендодателя, они могут из вежливости прислать вам уведомление. В некоторых случаях они могут позволить вам подписать договор аренды в качестве «соподписанта» вместо «гаранта», таким образом гарантируя, что вы получите уведомление, добавляет она. (В чем разница? Поручитель — это соарендатор, который находится в аренде, а значит, имеет законное право жить в квартире, а поручитель берет на себя все финансовые риски по аренде квартиры, но не не имеет законного права занимать его.)

Это может дать вам, как поручителю, возможность узнать, испытывает ли арендатор финансовые затруднения и будет ли он продолжать пропускать платежи, или это было разовое происшествие. Это может означать разницу между помощью с ежемесячной арендной платой или горой пропущенных платежей.

«В случае с соседями по комнате, если соседи по комнате не платят, поручитель может позвонить родителям другого жильца или поручителям, чтобы напомнить им об их обязательствах», — говорит Декиджиев.

4. Установите четкие временные рамки

Все гарантии аренды содержат пункты, касающиеся возобновления, продления и модификации аренды. Некоторые пункты могут быть более «дружественными к гарантам», чем другие.

Изучите, можете ли вы пересмотреть договор аренды, чтобы выйти из гарантии, если финансовое положение арендатора улучшится или вы столкнетесь со своими собственными финансовыми трудностями.Опять же, вы, вероятно, не сможете изменить гарантийное соглашение, поэтому убедитесь, что вас устраивает то, что написано в договоре аренды.

 

Студенческое общежитие: что нужно знать поручителю | Родители учащихся в возрасте 16 лет и старше

Студенческое общежитие часто изображается как сырая и заплесневелая временная мера, прежде чем студенты сбегут со своими дипломами в более приятное жилье.

Однако за последние несколько десятилетий ситуация начала меняться. Девелоперы строят роскошные студенческие общежития в крупных университетских городках, а частные домовладельцы начинают рассматривать студенческие общежития как прибыльный рынок.

В условиях нарастающего жилищного кризиса арендодатели чаще рассматривают сдачу недвижимости в аренду как профессию, а не как второстепенное занятие. Во многих университетских городках нет недостатка в желающих и платежеспособных арендаторах заполнить свою недвижимость. В то же время стоимость аренды и общая стоимость жизни значительно превзошли ежегодный рост пособий по студенческим кредитам.

В результате, когда дело доходит до выселения из общежития в кампусе после первого года обучения, от студентов часто требуется предоставление поручителей при подаче заявления на аренду.Если студент не выплачивает арендную плату, арендодатели могут преследовать поручителя за невыплаченную сумму. Для арендодателей это обеспечивает страховку от потери арендной платы, но родители, выступающие в качестве поручителя, должны четко проверять аренду, чтобы избежать потенциальных ловушек.

Один бедный родитель может оказаться под преследованием за долги по квартплате, вызванные исчезновением чужого ребенка.
Джайлз Пикер

Джайлз Пикер, партнер Anthony Gold Solicitors и эксперт по жилищным вопросам, предупреждает, что жизненно важно обеспечить, чтобы учащиеся получали индивидуальную, а не совместную аренду: Это означает, что одного бедного родителя могут преследовать за долги по квартплате, вызванные исчезновением чужого ребенка.Совместная ответственность означает, что все арендаторы (и поручители) несут ответственность за всю арендную плату».

Это особенно важно в студенческих общежитиях, где некоторые жильцы нередко остаются на несколько лет, а другие уезжают уже через год.

Дэвид Мэнхуд выступил поручителем за свою дочь Кэтрин, которая закончила учебу в 2014 году, когда училась на медсестру в Королевском колледже Лондона. Для получения первой степени в Бирмингеме ей не нужен был поручитель, но при самой высокой арендной плате в стране лондонские домовладельцы требуют поручителей от студентов.«Я специально не искал никаких мер предосторожности в договоре, но я не несу ответственности, если другие арендаторы не выполнят свои обязательства», — вспоминает Мэнхуд. «Мой контракт относился только к Кэтрин, а не к аренде в целом».

В качестве поручителей родители также имеют право на получение информации о Схеме арендного депозита, в которую был внесен депозит их отпрыска. «Если родитель вносит залог, ему также должна быть отправлена ​​«предписанная информация», поскольку он является «соответствующим лицом» для целей Закона о жилье 2004 года», — говорит Пикер.«Если они внесут залог и им не будет предоставлена ​​предписанная информация, то к арендодателю или агенту может быть предъявлен иск о штрафных санкциях».

Студенты, впервые снимающие жилье, уязвимы перед мошенниками-арендодателями и ловушками нашего сломанного рынка аренды
Кэмпбелл Робб

Иногда, однако, все не так, как кажется. Shelter и Национальный союз студентов предупреждают о потенциальном мошенничестве, которого должны остерегаться поручители. К ним относятся заявление об отсутствии необходимости в залоге, в результате чего арендаторы и поручители несут ответственность за неограниченные расходы при выезде из собственности — все договоры аренды должны предусматривать разумный залог.

Перед подписанием договора об аренде также важно уточнить у агента или арендодателя, какая из обязательных схем залога при аренде будет использоваться для обеспечения залога. Затем убедитесь, что документы, подтверждающие схему, переданы по завершении. Если какие-либо разногласия по поводу депозита возникнут после окончания срока аренды, схема может вынести справедливое решение.

Также важно убедиться, что вы подписываете договор о гарантированной краткосрочной аренде. «Многие сомнительные арендодатели предлагают лицензии, а не аренду», — говорит Пикер.«Обычно это аренда с точки зрения закона, но арендодатель попытается уйти с короткими периодами уведомления, не защищая депозит и так далее».

В конечном счете, самое главное — проверять и перепроверять все, что вы подписываете.

«Студенты, впервые снимающие жилье, особенно уязвимы перед мошенниками-арендодателями и другими ловушками нашего сломанного рынка аренды просто потому, что у них меньше опыта», — говорит Кэмпбелл Робб, исполнительный директор Shelter.Но поддержка со стороны родителей может стать дополнительным рычагом воздействия для учащихся, которые становятся жертвами недобросовестных арендаторов, в то время как все больше и больше учащихся сообщают о конкретных жилищных проблемах: «В Shelter мы постоянно слышим от учащихся, которые сталкиваются с такими проблемами, как незащищенные депозиты, условиями и несправедливыми условиями в договорах аренды, не говоря уже о чрезвычайно высоких комиссиях агентов по сдаче в аренду».

В конечном счете, самое главное — проверять и перепроверять все, что вы подписываете. Задавайте вопросы, пока не будете уверены и не проясните все детали.Если у вас есть какие-либо сомнения, Shelter или Citizens Advice Bureau могут дать совет. «Тысячи студентов, которым не хватает съемного жилья, посетили веб-сайт Shelter только за последний год, — говорит Робб. «Мы призываем всех арендаторов, впервые снимающих жилье, обратиться за советом, прежде чем они подпишут пунктирную линию».

Узнайте больше в нашем центре для родителей:

Будьте в курсе последних новостей Guardian Student: следите за нами в Твиттере на @GdnStudents — и станьте участником, чтобы получать эксклюзивные преимущества и нашу еженедельную рассылку.

Кодекс Грузии § 7-1-290 (2020)

  1. За исключением случаев, предусмотренных подразделом (b) настоящего раздела Кодекса, пунктом (10) раздела 7-1-260 Кодекса и пунктом (4) Раздела 7-1-261 Кодекса, банк не может предоставлять свой кредит, брать на себя обязательства в качестве поручителя, чтобы возместить ущерб другому, или иным образом становиться гарантом.
  2. Банк может выступать в качестве поручителя или гаранта, если он имеет существенную заинтересованность в выполнении соответствующей сделки или имеет отдельный депозит, достаточный для покрытия потенциальной ответственности учреждения.
  3. Ничто в данном разделе Кодекса не должно толковаться как запрещающее банкам:
    1. Предоставление гарантий или гарантий в связи с обработкой предметов для инкассации; передача, обмен или взыскание ценных бумаг; или продажа или отчуждение своих активов;
    2. Выставление аккредитивов; и
    3. Залог или иное предоставление обеспечительных интересов в своих активах для обеспечения государственных средств, размещенных в банке или другом банке, включая, помимо прочего, депозиты, сделанные в соответствии с залоговым пулом.
  4. Несмотря на другие положения закона об обратном, безотзывные аккредитивы, выданные банками, зарегистрированными в этом штате, могут, по усмотрению стороны, в пользу которой выдан такой безотзывный аккредитив, приниматься вместо любой облигации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.